Uma oportunidade que une arquitetura, localização e rentabilidade. Esta loja comercial, com 108,95m² privativos, foi concebida para oferecer imponência e funcionalidade em cada detalhe. O pé-direito duplo valoriza a volumetria do espaço e garante amplitude, enquanto o mezanino cria um segundo nível estratégico, otimizando o aproveitamento da área construída e proporcionando versatilidade de usos. O layout contempla recepção, 2 salas, copa e 2 banheiros, ambientes pensados para garantir conforto e fluidez no dia a dia corporativo. A presença de vaga de garagem no centro da cidade agrega ainda mais exclusividade, um diferencial raro em empreendimentos comerciais de localização tão privilegiada. Mais do que uma loja, este é um ativo sólido: atualmente locado até 2026, assegurando retorno imediato ao investidor que busca segurança e valorização patrimonial. Um espaço que traduz elegância arquitetônica, eficiência e potencial de crescimento em pleno coração da cidade.